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Baulicher Unterhalt / Bewirtschaftung

Zuständiges Departement: Baudepartement
Zuständiges Amt: Liegenschaften / Bau
Verantwortlich: Blättler, Hanspeter

Mit der Übergabe eines Neubaus an die Benützer beginnen faktisch auch die Unterhaltsarbeiten. Denn jedes Gebäude ist immer auch einer gewissen Abnützung ausgesetzt - sei es durch die Bewohner selber, durch die Witterung oder andere Umwelteinflüsse.
Dabei hat der Unterhalt = Werterhaltung erste Priorität, es gilt jedoch: nur soviel, wie nötig! Die konsequente Überwachung einer Liegenschaft soll mithelfen, Schäden frühzeitig zu erkennen und beheben zu können, so ermitteln wir den Bedarf und erarbeiten längerfristige Konzepte.

Die wichtigsten Aufgaben im Bauunterhalt sind

  • laufende Zustandsbeurteilungen der Gebäude und Liegenschaften
  • Dokumentierung aller Liegenschaften und der realisierten Bauunterhalts-Arbeiten als Entscheidungsgrundlage für spätere Instandsetzungsarbeiten
  • laufende Aktualisierung unseres Kenntnisstandes über die Gebäude und ihren Zustand
  • ganzheitliche Betrachtung der Gebäudebewirtschaftung
  • systematische Serviceunterhaltsabwicklung sicherstellen
  • Sicherstellen von Pikettorganisationen

Ausserdem sind Budget- und Massnahmenpläne für den Unterhalt und die Gebäudeüberwachung wichtige Bestandteile des Pflichtenhefts

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